APPARTEMENT T3 EN HYPER CENTRE AVEC GARAGE

Magnifique T3 d'une surface de 70 m² environ en Rez-de-Chaussée avec environ 200 m2 de Jardin au Calme près de la Gare et des Commerces

Si vous rêvez de vivre dans un endroit paisible, à proximité de la gare et des commodités, ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons ce superbe appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne construite en 2010, méticuleusement entretenue.
Ce charmant T3 est entièrement de plain-pied, sans la moindre marche, ce qui en fait une option parfaite pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite.
Espace de vie spacieux : L'appartement offre une généreuse pièce de vie de 35m², ouverte sur la cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse et jardin .
Deux chambres confortables : Les deux chambres sont équipées de placards, offrant ainsi un espace de rangement pratique.

Vous serez ébloui par le jardin qui entoure l'appartement. Une terrasse de 30m² s'étend depuis le salon, idéale pour vos moments de détente en plein air, et un jardin plat de 198m², clos et engazonné, est à votre disposition.
Cave pratique : L'appartement est vendu avec une cave d'environ 3m², accessible par ascenseur, pour stocker vos affaires en toute sécurité.

Stationnement aisé : Vous n'aurez aucun souci pour garer votre véhicule, avec un stationnement facile dans la rue ou devant la copropriété à seulement 15€ par mois.
Charges maîtrisées : Les charges de copropriété sont parfaitement maîtrisées à seulement 466€ par trimestre, et cela inclut l'eau chaude ainsi que le chauffage (collectif au gaz).
Si vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cet appartement est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bijou immobilier dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.

Découvrez en vente ce charmant appartement, exclusivement au centre-ville d'Aix-les-Bains.
Cette résidence offre une fusion parfaite entre le charme du passé et les équipements modernes, le tout agrémenté de prestations de qualité.

L'intérieur astucieusement agencé propose un espace salon avec salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC. Les détails soignés et les finitions confèrent une atmosphère élégante à chaque pièce.

Profitez du calme avec un balcon privé et d'un jardin pour savourer pleinement l'air frais, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau immobilier qui marie harmonieusement l'ancien et le moderne au coeur de la ville.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités.

Vous souhaitez réaliser une visite contacter notre agence maintenant.

Laissez vous charmer par cet appartement traversant refait à neuf de 4 pièces d'une surface de 83,58 m² (77.07m² loi carrez) à AIX LES BAINS.

Se situant au 5e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur. Vous trouverez en premier lieu une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé OUEST, trois chambres de 9 m² à 12 m² ainsi qu'une cuisine équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC.

Une cave lui offre davantage de possibilités pour s'organiser.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 350 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet AIX LES BAINS.